カテゴリー: 活動レポート

「資産価値 × 次世代承継 × 社会共創」プロジェクト始動（2025年5月〜）

ー プロジェクトの背景と構想 ー
日本は今、かつてない規模の資産承継の時代を迎えています。しかし「相続」や「事業承継」という制度的な枠組みだけでは、真に価値ある継承は成し得ません。

GUARANTEE INVESTMENT GROUPは、
資産を“守る”から“活かす”、そして“社会とつなぐ”という新たな視点のもと、 従来の事業戦略を超えた「価値創造プロジェクト」を始動いたしました。

2025年5月――
その第一歩として、
一般社団法人 奄美国際人材・観光創生機構 開設準備室に対し、無償での立ち上げ支援を開始しました。

人口減少・人材不足に直面する離島地域において、外国人材との共生、多文化観光の推進、新たな雇用創出という社会課題の解決に挑みます。

ー プロジェクトの柱（Three Core Pillars）ー

1. 奄美型「共創」事業の未来活用設計

・地域資源・観光資源のリブランディングと社会的活用
・空き家や遊休地を、奄美での事業インキュベーション拠点として再生

2. 地域経済に新たな循環をマネジメント

・外国人起業家 × 地域貢献を両立する中長期ビジョンの設計
・「経済」「社会」「非営利事業」への多面的なソーシャルリターン戦略

3. 国際交流 × 承継デザイン

・雇用・技術・文化を未来へつなぐ「次世代経営者」育成
・奄美を舞台とした、地域主導のリーダー育成モデルの構築

ー 私たちが目指すもの ー
このプロジェクトは「外から人を呼び寄せる」のではなく「共に歩む仲間として迎え入れる」事から始まります。

若手起業家が奄美を単なるビジネスの地としてではなく、人生の拠点として選ぶ未来。
そして地域もまた、その挑戦を「自らの成長機会」として捉える柔軟な発想。

それが、私たちが提唱する「次の時代にふさわしい継承のかたち」です。

世界自然遺産に登録された豊かな自然、独自の文化、そして温かな人のつながり――

奄美というフィールドに息づく「未来を育む力」を、地域・人材・資産の融合によって現実のものにしていきます。

ー こんな方にご相談いただきたいです ー

・地域経済の活性化や社会的なつながりを見据えたソーシャルリレーションをお考えの方
・外国人・日本人を問わず、公的支援制度を活用して奄美で起業に挑戦したい方
・離島地域での事業や非営利社会貢献プロジェクトへの参画を検討されている方
・島の想いや文化を反映した組織づくりに関心のある方

ー プロジェクトへの参加・ご相談 ー

現在、本プロジェクトでは、奄美国際人材・観光創生機構との連携を含む「特別相談枠」を設けております。
地元資産の未来を、「人材」「観光」「地域」と結びつけるこの構想にご関心のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

➤ プロジェクト専用相談フォームはこちら

ー 【掲載のお知らせ】 ー

このたび、「地域連携ジャーナル編集部」による取材を受け、奄美国際人材・観光創生機構の取り組みを、当該ホームページ内にてご紹介しています。

記事では、2025年度の方針・地域との連携を通じた制度設計・構造設計・創業支援制度、そして地方創生に向けた取り組みについて、丁寧にまとめています。
➤記事はこちら

「守る資産」から「育てる資産」へ
――次の時代に向けた新たな一歩

2025年4月、GUARANTEE INVESTMENT GROUPは、資産を“ただ守る”時代から、“次世代と社会に育てていく”フェーズへと移行する決意を新たにしました。

それは、数値や制度だけでは測れない「人と地域の物語」を見つめ直すこと。
資産を通じて、次の世代に何を残すのか。
そして、どのように社会とつながるのか。

その問いに対する私たちの一つの答えが、
奄美国際人材・観光創生機構との共創プロジェクトの始動です。

世界自然遺産・奄美という地で、多文化共生・外国人起業支援・地域観光を軸にした「社会共創モデル」の構築に取り組みながら、
資産の可能性を、より広く・深く、そして人間的に捉え直していきます。

資産に、物語を。
そして未来に、希望を。

GUARANTEE INVESTMENT GROUPは、
静かに、
しかし確かな歩みで前へと進んでまいります。

➤ 詳しくはこちら｜「資産価値 × 次世代承継 × 社会共創」プロジェクト特設ページ

【PROJECT HIGHLIGHT｜2025年3月】

「不動産 × 資産管理」——“持続可能な都市資産”
ザ・レジデンス水戸桜川｜2025年7月竣工予定／本日より入居募集開始

ギャランティ・インベストメント株式会社代表の加藤洋司が、土地の取得から企画・設計・建設・保有・管理までを一貫して手がける都市型集合住宅プロジェクト
「ザ・レジデンス水戸桜川」が、2025年3月より入居募集を開始いたしました。

本物件は、JR水戸駅から徒歩5分。徒歩圏内に立地する地上9階建・総戸数48戸のレジデンス。
桜川の自然景観に隣接した静穏な住環境と、都心へのアクセス利便性を両立し、竣工は2025年7月を予定しています。

地域と調和した持続可能な都市資産として、長期にわたる価値創出を目指します。

⸻ ■ プロジェクトの特徴

• 自社管理による長期資産化モデル
マーケット変動に左右されにくい、安定的な資産形成戦略。

• 「住む人」目線で設計された上質な住環境
全戸南向き・高断熱・高耐震・先進のセキュリティシステムを採用。

• 大東建託との共働によるまちづくり
建設・施工は大東建託株式会社に依頼し、同社が地域工務店・設計事務所と連携。
施工から管理まで徹底した品質体制のもと、街と共に価値を育むレジデンスを目指しています。

⸻ ■ 私たちの視点

“売る”ためではなく、“育てる”ための不動産。
それが「ザ・レジデンス水戸桜川」に込めた、私たちギャランティ・インベストメントの哲学です。

不動産を「社会と調和する資産」と捉え、
暮らし・街・経済の循環に貢献できる開発モデルの一例として本プロジェクトを位置づけています。

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➤ 入居募集開始のお知らせ（Facebook）
入居募集開始のお知らせ｜ザ・レジデンス水戸桜川（公式Facebook）

➤ 物件詳細を見る｜プロジェクトページはこちら

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